Benefícios de comprar um imóvel na planta
Conheça as maiores vantagens de investir em um imóvel na plant
Na hora de encontrar um novo endereço, nem sempre é fácil decidir entre um imóvel na planta ou um imóvel pronto.
Cada opção traz vantagens e desvantagens, e é por isso que hoje vamos falar sobre as maiores vantagens de investir em um imóvel na planta: os famosos lançamentos!
- Preços melhores e facilidade no pagamento
A vantagem de comprar um apartamento na planta são as facilidades de pagamento. A negociação geralmente é flexível e você pode negociar o valor da entrada até a finalização da obra ou pagar uma porcentagem para reduzir os juros ou as parcelas restantes. Normalmente o comprador paga 30% do valor do imóvel até a entrega das chaves.
- Os imóveis na planta têm valorização
Os imóveis na planta, tendem a se valorizar durante o período de obra. Isso acontece porque todos os fatores imprevisíveis de uma obra ou construção são sanados quando a obra é finalizada.
Porém, é importante analisar o potencial de crescimento do bairro. Fique de olho em transporte público, locomoção, vias, postes de luz, redes de esgoto, shoppings e etc. Quanto melhor for o bairro, se a construtora for sólida e confiável, se a planta for versátil e o empreendimento tiver uma infraestrutura de qualidade, maiores são as chances de valorização.
- Instalações novas e modernas
Construir memórias em um ambiente novíssimo é uma sensação que só o imóvel na planta pode garantir. Um imóvel na planta possui instalações em melhores condições, e não apenas dentro do apartamento, todo o prédio estará com as redes elétrica e hidráulica novos. Isso evita preocupações e diminui os gastos com manutenção.
Além disso, os lançamentos mais novos possuem condomínios pensados estrategicamente para o estilo de vida contemporâneo, garantindo mais conforto e praticidade para os moradores. A construtora responde pela solidez e segurança da obra por 5 anos após a sua entrega, segundo o art. 618 do Código Civil. Desse modo, o proprietário ou síndico deve solicitar as correções no imóvel novo dentro do prazo legal.
- Personalização prévia
Enquanto uma reforma em um apartamento pronto pode gerar muita dor de cabeça, uma das maiores vantagens do imóvel na planta é poder escolher exatamente todos os detalhes de maneira antecipada, para que o apartamento fique do jeito que você sempre sonhou.
Ainda em construção, é possível escolher diferentes acabamentos, azulejos ou até solicitar mudanças no projeto, dependendo da construtora. Algumas construtoras oferecem “linhas especiais” com diferentes tipos de piso, bancadas e até plantas diversificadas.
- A documentação estará em dia
Se a parte da documentação é complicada para imóveis antigos, imóveis na planta possuem menos burocracia na hora de comprar. Você não corre o risco de ter problemas com taxas ou impostos não pagos, registros incompletos, documentação atrasada ou outros inconvenientes. A documentação de um imóvel na planta traz menores chances de complicações, pois se trata de um imóvel nunca antes habitado.
- Prazo para se planejar
Com um imóvel na planta, você poderá planejar com bastante antecedência todas as etapas de uma mudança: desde sua vida financeira, a mudança e a compra de móveis e decoração. Você terá tempo para conhecer a região, localizar os hospitais próximos, as melhores escolas e descobrir novos trajetos.
Até a entrega das chaves você terá tempo para programar a mudança com organização, pensar em móveis planejados e cotar as melhores transportadoras.
Se você está pensando em investir, morar ou dar um novo passo na sua vida, o imóvel na planta é uma alternativa muito agradável para quem quer aproveitar algumas vantagens.
A Beiramar possui lançamentos por todo o Distrito Federal e ficaremos muito felizes em lhe ajudar a encontrar o seu novo endereço. Clique abaixo e conheça nossos lançamentos:
- casa35 aguasclaras 1 e 2 quarto
Stand/ Decorado: Rua 35 sul, Lote 12 - Águas Claras
- casanor | 4 suítes
Stand/ Decorado: SQNW 303 F - Noroeste
Casa Pedra| Apts 3 e 4 quartos
Av. Flamboyant - Águas Claras
- REAL BOTHANIC
Rua Buritis / Rua 14 Sul, Lote 7/8 - Águas Claras
- Reserva Parque Apts 2 e 3 quartos
Ao lado do Parque de Águas Claras
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Até a próxima!